審計(jì)核查清單項(xiàng)目 #22
但凡觀察到下列檢查要點(diǎn) ，即列為負(fù)責(zé)任采購審計(jì)報(bào)告內(nèi)的違規(guī)
22. 設(shè)施緊急出口門：
? 并非側(cè)鉸鏈門；
? 無法使用單次操作朝行進(jìn)方向打開；
? 無法在通向樓梯時(shí)自動(dòng)關(guān)閉；
? 不具可操作性。
定義
1. 緊急出口門是指疏散計(jì)劃內(nèi)被確定為緊急出口的門。
2. 藉由單次操作朝行進(jìn)方向打開意味著緊急出口門向外打開，
采用單次操作即可打開意味著緊急出口門朝逃生路線方向打開。
例如：
a. 推桿門；
b. 裝配單旋鈕的旋鈕把手；或
c. 裝配單推桿的門把手。
3. 緊急出口門是自動(dòng)激活門，可在火警報(bào)警系統(tǒng)激活后藉由磁力或液壓啟動(dòng)關(guān)閉。
4. 如果因拒絕進(jìn)入而無法打開或?qū)徍藛T無法打開，則緊急出口門不具可操作性。
供應(yīng)商/ 設(shè)施行動(dòng)項(xiàng)目
1. 必須確保員工能夠輕松打開緊急出口門，以便在發(fā)生火災(zāi)時(shí)順利逃生。
必須確保緊急出口門無需使用肩撞或腳踹的方式即可推開。
2. 必須確保緊急出口門無需使用卷簾、側(cè)向滑動(dòng)或插入并轉(zhuǎn)動(dòng)鑰匙的方式即可打開。
3. 必須確保首次使用者無需接受培訓(xùn)或操作實(shí)施即可打開緊急出口門。
4. 審核員僅會(huì)在通知設(shè)施管理部門之后打開緊急出口門。設(shè)施管理部門必須在使用
之前關(guān)掉緊急出口門的火警報(bào)警器，并在評(píng)估完成后重新激活緊急出口門的火警報(bào)警器。
5. 通往緊急出口通道的通道門必須裝有自動(dòng)關(guān)閉系統(tǒng)（并支持手動(dòng)關(guān)閉方式），以防止
煙霧進(jìn)入樓梯和逃生通道；和
6. 磁力或液壓啟動(dòng)的防火門可以保持常開，只要確保火警報(bào)警系統(tǒng)啟動(dòng)后能夠自動(dòng)關(guān)閉即可。
審計(jì)須知
1. 試圖打開緊急出口門之前，通知設(shè)施管理部門，以便他們可以關(guān)閉火警報(bào)警系
統(tǒng)。一旦完成評(píng)估，立即通知設(shè)施管理部門重新激活火警報(bào)警系統(tǒng)。
2. 如果火警報(bào)警系統(tǒng)未關(guān)閉，則不可打開緊急出口門。打開緊急出口門會(huì)激活火
警報(bào)警系統(tǒng)，在某些國家，未在當(dāng)?shù)叵啦块T監(jiān)督下打開緊急出口門屬違法行為；和
3. 如果緊急出口門可以打開，評(píng)估它們是否采用單次操作朝逃生方向打開。
審核員還將報(bào)告
1. 如果無法打開緊急出口門，則報(bào)告緊急出口門無法打開的原因；和
2. 觀測到的緊急出口門的類型，如果緊急出口門不是側(cè)鉸鏈門（如卷簾門、側(cè)拉門）。
審計(jì)核查清單項(xiàng)目 #23
但凡觀察到下列檢查要點(diǎn) ，即列為負(fù)責(zé)任采購審計(jì)報(bào)告內(nèi)的違規(guī)
23. 設(shè)施緊急逃生窗：
? 受阻；
? 鎖定；
? 出口一側(cè)無樓梯平臺(tái)。
指導(dǎo)或有用的信息
1. 必須時(shí)刻保持緊急逃生窗暢通無阻，以便在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠立即使用。
a. 可接受 - 緊急逃生窗裝有窗格條，但同時(shí)裝有內(nèi)部打開裝置，
以便在發(fā)生火災(zāi)時(shí)用來逃生。
b. 不可接受 - 緊急逃生窗外部裝有無法拆除的永久性窗格條。
2. 緊急逃生窗外部必須設(shè)有樓梯平臺(tái)，例如外部火災(zāi)逃生通道。
a. 可接受 - 緊急逃生窗可以打開并直達(dá)建筑外部地面，或者直
通外部火災(zāi)逃生通道（如果無法直達(dá)建筑外部地面）。
b. 不可接受 - 緊急逃生窗位于上層樓面，且表面不平，無法
站立并從其下到安全地帶。
定義
1. 緊急逃生窗：觀測疏散計(jì)劃內(nèi)被確定為緊急出口的窗戶。
窗戶可以用作緊急出口，但不得算入所需的最小緊急出口數(shù)目。
2. 樓梯平臺(tái)：樓梯平臺(tái)是指窗戶外面的水平步行表面。樓梯平臺(tái)必須在邁出上行
或下行的第一步之前預(yù)留至少 1 米（3 英尺）的長度。
供應(yīng)商/ 設(shè)施行動(dòng)項(xiàng)目
1. 必須時(shí)刻保持緊急逃生窗暢通無阻，以便在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠立即使用。
2. 如果裝有窗格條的窗戶被用作緊急出口，它們必須裝有內(nèi)部緊急打開裝置；和
3. 準(zhǔn)備好標(biāo)記所在設(shè)施內(nèi)所有緊急出口的設(shè)施/宿舍/食堂平面布局圖，以供審核員審查。
審計(jì)須知
1. 比較疏散計(jì)劃內(nèi)的緊急逃生窗和設(shè)施樓層內(nèi)被指定為緊急出口的窗戶。
2. 評(píng)估緊急逃生窗能否打開。
3. 評(píng)估緊急逃生窗外部是否有樓梯平臺(tái)。
審核員還將報(bào)告
1. 打開困難的緊急逃生窗；和
2. 如果緊急逃生窗外面沒有樓梯平臺(tái)，或者樓梯平臺(tái)表面不平。
審計(jì)核查清單項(xiàng)目 #24
但凡觀察到下列檢查要點(diǎn) ，即列為負(fù)責(zé)任采購審計(jì)報(bào)告內(nèi)的違規(guī)
24. 設(shè)施緊急火警報(bào)警器：
? 設(shè)施內(nèi)未設(shè)置；
? 未設(shè)置在建筑中非設(shè)施使用的區(qū)域；
? 火警報(bào)警器控制面板上顯示錯(cuò)誤信號(hào)。
定義
1. 緊急火警報(bào)警系統(tǒng) ：建筑物內(nèi)安裝的由眾多組件和電路組成的一個(gè)系統(tǒng)，
用來監(jiān)控火警或監(jiān)督狀況并通知使用者?；鹁瘓?bào)警系統(tǒng)主要由啟動(dòng)裝置（用
來監(jiān)測和監(jiān)控火警或報(bào)警狀態(tài)）和通知裝置（用來警示使用者發(fā)生檢測到的
狀態(tài)）組成。
2. 本指南規(guī)定的火警報(bào)警系統(tǒng)的 啟動(dòng)應(yīng)使用下列任一方式實(shí)施：
a. 整個(gè)設(shè)施內(nèi)指定位置/間距放置的手動(dòng)火災(zāi)
報(bào)警箱；整棟建筑內(nèi)布置自動(dòng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)
（如使用任何煙霧和/或熱探測器），以及
至少一個(gè)手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警箱；或
b. 由火警報(bào)警系統(tǒng)監(jiān)控的噴淋系統(tǒng)（遍布整棟
建筑），以及至少一個(gè)手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警箱。
3. 根據(jù)本指南的規(guī)定，通知設(shè)施使用人員的方式須滿足下列 一項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)：
a. 聲光信號(hào)通知遍及整個(gè)設(shè)施，以通知使用者疏散；或
b. 聲光信號(hào)通知遍及經(jīng)常有人值班的地方，旨在開始采取應(yīng)急行動(dòng)。
4. 建筑的其他區(qū)域，是指建筑中被評(píng)估設(shè)施之外的實(shí)體使用的樓層和屋室，例如：
a. 不同業(yè)主所有/管理部門治下的工廠；
b. 商業(yè)店鋪；或
c. 并非設(shè)施管理部門治下的住宅。
5. 監(jiān)督狀況 ：發(fā)送至火警報(bào)警器控制面板的信號(hào)，表示消防安全或生命安全
系統(tǒng)出現(xiàn)非正常狀態(tài)。監(jiān)督狀況通常需要恢復(fù)，以確保消防安全/生命安全系統(tǒng)
正常運(yùn)行。示例可能包括噴淋閥篡改監(jiān)控、水箱內(nèi)的水位指示器和非自動(dòng)消防泵等。